Fevereiro foi um mês de "ressaca" para os FIIs, decorrente da repercussão do caso que envolveu grande varejista. Houve grandes oscilações em cotas de diversos fundos, especialmente no segmento de logística, e o IFIX fechou fevereiro em queda de 0,45%, quarto mês consecutivo sem ganhos.
Dos 188 fundos imobiliários analisados pelo estudo, apenas 38,3% tiveram rentabilidade positiva em fevereiro. Destaques para EGYR11 (Fundo Desenvolvimento), VSLH11 (Hibrido) e MAXR11 (Hibrido).
Confira abaixo um recorte do estudo de Fevereiro/23:
Os 10 fundos imobiliários com maior rentabilidade:
| Fundo Imobiliário | Preço Fechamento Mês (R$) | Rentabilidade Ano (%) |
| EGYR11 - ENERGY RESORT FDO. INVEST. IMOB. | 1,44 | 27,43 |
| VSLH11 - VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FDO. INV. IMOB | 8,21 | 18,64 |
| MAXR11 - FDO INV IMOB - FII MAX RETAIL | 61,57 | 7,66 |
| HRDF11 - HEDGE REALTY DEVELOPMENT FDO INV IMOB | 0,87 | 7,41 |
| JSRE11 - JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO - FII | 67,48 | 5,67 |
| RBRR11 - FDO INV IMOB - FII RBR RENDIMENTO HIGH GRADE | 86,56 | 5,47 |
| RBRL11 - RBR LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | 75,61 | 5,41 |
| HCRI11 - FDO INV IMOB - FII HOSPITAL DA CRIANÇA | 239,97 | 4,60 |
| HCHG11 - HECTARE RECEBÍVEIS HIGH GRADE FDO. INV. IMOB. | 85,28 | 4,11 |
| MGCR11 - FDO. INVEST. IMOB. MOGNO CRI HIGH GRADE | 80,59 | 4,07 |
| RECX11 - FDO. INV. IMOB. REC FUNDO DE FUNDOS | 67,40 | 3,90 |
Os 10 FIIs com as piores rentabilidades no ano:
| Fundo Imobiliário | Tipo | Rentabilidade ano |
| BLMG11 - BLUEMACAW LOGÍSTICA FDO. INVEST. IMOB. | 67,48 |
-6,52 |
| BRCR11 - FDO INV IMOB - FII BTG PACTUAL CORP. OFFICE FUND | 52,90 | -6,55 |
| VIUR11 - VINCI IMÓVEIS URBANOS FDO. DE INV. IMOB. | 6,50 | -6,61 |
| BARI11 - FDO INV IMOB BARIGUI RENDIMENTOS IMOB I FII | 83,84 | -7,12 |
| PATL11 - PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | 62,48 | -7,30 |
| DAMT11B - DIAMANTE FDO INV IMOB | 13,65 | -8,08 |
| WPLZ11 - SHOPPING WEST PLAZA FDO INV IMOB | 68,51 | -8,85 |
| HCTR11 - HECTARE CE - FDO INV IMOB | 87,84 | -10,05 |
| SHPH11 - FDO INV IMOB SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS | 655,00 | -10,47 |
| CARE11 - BRAZILIAN GRAVEYARD DEATH CARE FDO INV IMOB - FII | 2,23 | -12,20 |
| XPCM11 - XP CORPORATE MACAÉ FDO INV IMOB - FII | 14,66 | -17,55 |
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