As incertezas em relação ao coronavírus também geraram muita volatilidade aos fundos de investimentos imobiliários (FIIs) negociados na Bolsa ao longo de março.
Em fevereiro, o Ifix, índice do segmento, teve uma desvalorização de 15,85% e a queda acumulada no ano foi de 22%.
Alguns tipos de fundos imobiliários foram mais impactados do que outros em função das medidas de isolamento social e de restrição da circulação de pessoas e todos os seus reflexos negativos na economia real. Mas para os investidores, em um contexto de diversificação de carteiras e com uma visão de médio e longo prazos, há oportunidades de FIIs no mercado.
Levando em conta essa situação, confira os fundos imobiliários que os grandes investidores escolheram para os seus portfólios em março, segundo o nosso Big Data:
| TOP | FII (Ticker) | FII | Rent. mês | Rent. ano | Rent. 12 meses | Rent. 24 meses | Rent. 36 meses |
|
1 |
BCFF11 |
FDO INV IMOB - FII BTG PACTUAL FUNDO DE FUNDOS |
-20,08 |
-27,24 |
-0,85 |
4,88 |
Início 01/12/2017 |
|
2 |
HGRE11 |
CSHG REAL ESTATE FDO INV IMOB - FII |
-13,12 |
-21,70 |
6,35 |
13,26 |
39,10 |
|
3 |
KNCR11 |
KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII |
-12,98 |
-13,76 |
-8,94 |
-3,16 |
3,60 |
|
4 |
BPFF11 |
FDO INV IMOB BRASIL PLURAL ABSOLUTO FDO DE FUNDOS |
-17,02 |
-25,34 |
12,30 |
3,49 |
32,71 |
|
5 |
KNRI11 |
KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FDO INV IMOB - FII |
-9,51 |
-21,34 |
6,57 |
-0,62 |
21,19 |
|
6 |
BRCR11 |
FII BTG PACTUAL CORP. OFFICE FUND |
-17,62 |
-22,95 |
-1,19 |
3,14 |
11,31 |
|
7 |
HGBS11 |
CSHG BRASIL SHOPPING - FDO INV IMOB - FII |
-21,68 |
-25,93 |
-7,89 |
4,93 |
21,09 |
|
8 |
GGRC11 |
GGR COVEPI RENDA FDO INV IMOB |
-12,18 |
-19,46 |
-4,28 |
4,22 |
Início 04/05/2017 |
|
9 |
HGLG11 |
CSHG LOGÍSTICA FDO INV IMOB - FII |
-10,34 |
-22,40 |
3,51 |
19,02 |
62,83 |
|
10 |
SDIL11 |
FDO INV IMOB SDI RIO BRAVO RENDA LOGISTICA |
-9,08 |
-32,52 |
-3,32 |
12,16 |
34,79 |
Fonte: Big Data SmartBrain / obs: todos fundos de investimentos apresentados no estudo são abertos.
Apenas quatro fundos imobiliários que estavam na lista dos favoritos em fevereiro, continuaram entre os mais investidos em março.
O BCFF11, fundo de fundos (FOF)de recebíveis imobiliários do BTG Pactual, permaneceu no primeiro lugar.
O HGRE11, fundo do segmento de lajes corporativas do Credit Suisse Hedging-Griffo, passou da sexta para a segunda posição. Também subiu no ranking, passando da quinta para a terceira colocação, o KNCR11, que é um fundo de títulos imobiliários da gestora Kinea, empresa do grupo Itaú Unibanco.
Outro FII que se manteve entre os Top 10, indo do décimo para o nono lugar, foi o HGLG11, que é da área de galpões logísticos e também está sob gestão da Kinea.
Os novos fundos imobiliários na lista de favoritos são BPFF11, um FOF de títulos de crédito imobiliário com a gestão do Brasil Plural; o KNRI11, um fundo híbrido da Kinea que tem na carteira títulos do setor e empreendimentos e o BRCR11, um fundo de escritórios do BTG Pactual. Também apareceram em março o HGBS11, fundo de shopping centers da Hedge Investments; o GGRC11, da área de imóveis logísticos sob a gestão da CM Capital Markets e o SDIL11, também do segmento logístico que é gerido pela Rio Bravo.
No mês passado, todos os fundos mais procurados tiveram quedas na rentabilidade, de -9,08% (SDIL11) a -21,68% (HGBS11).
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