Big Data
Os fundos imobiliários mais investidos em janeiro de 2020
Big Data SmartBrain mostra quais foram os fundos imobiliários preferidos em janeiro de 2020.
Big Data SmartBrain mostra os fundos imobiliários mais investidos em abril de 2020.
Os fundos imobiliários (FIIs) não estão ilesos em relação à COVID-19. O segmento sente os efeitos do isolamento social, da restrição da circulação de pessoas e da diminuição da atividade econômica no país.
De forma geral, o momento é de renegociações de aluguéis, atrasos nos pagamentos e inadimplência de alguns locatários, o que causa diminuição na rentabilidade, quedas na distribuição de dividendos e até a suspensão temporária desses proventos.
O mercado de FIIs enfrenta alta volatilidade no curto prazo. Em abril, o Ifix, índice dos fundos imobiliários negociados na Bolsa, teve leve reação, uma alta de 4,39%, mas no acumulado do ano a queda foi de 18,58%.
Contudo, há oportunidades para quem busca retornos no médio e longo prazo, em estratégias de diversificação de carteiras.
Nessa conjuntura, veja quais foram os FIIs preferidos em abril, segundo o nosso Big Data, estudo feito a partir do cruzamento de dados da nossa plataforma de consolidação de investimentos que processa 210 mil extratos diariamente que somam mais de R$ 120 bilhões de investidores que são atendidos por assessores independentes.
Veja os Top 10 FIIs favoritos em abril:
| TOP | Ticker | FII | Rent. mês | Rent. ano | Rent. 12 meses | Rent. 24 meses | Rent. 36 meses |
|
1 |
MXRF11 |
MAXI RENDA FDO INV IMOB - FII |
0,49 |
-25,91 |
-2,22 |
10,15 |
-86,61 |
|
2 |
BRCR11 |
FDO INV IMOB - FII BTG PACTUAL CORP. OFFICE FUND |
3,98 |
-19,88 |
6,36 |
10,68 |
19,23 |
|
3 |
VISC11 |
VINCI SHOPPING CENTERS FDO INVEST IMOB - FII |
0,27 |
-28,46 |
-2,16 |
-0,80 |
Início em 01/11/2017 |
|
4 |
HGRE11 |
CSHG REAL ESTATE FDO INV IMOB - FII |
-4,09 |
-24,90 |
-1,72 |
8,72 |
30,41 |
|
5 |
UBSR11 |
FDO INV IMOB - FII UBS (BR) RECEB IMOB |
4,39 |
-13,22 |
-5,72 |
10,07 |
Início em 21/12/2017 |
|
6 |
HFOF11 |
HEDGE TOP FOFII 3 FDO INV IMOB |
0,70 |
-19,29 |
7,09 |
21,02 |
Início em 27/02/2018 |
|
7 |
BCFF11 |
FDO INV IMOB - FII BTG PACTUAL FUNDO DE FUNDOS |
9,64 |
-20,23 |
7,77 |
9,65 |
Início em 01/12/2017 |
|
8 |
VGIR11 |
VALORA RE III FDO INV IMOB - FII |
7,66 |
-27,17 |
-6,99 |
Início em 24/07/2018 |
Início em 24/07/2018 |
|
9 |
BPFF11 |
BRASIL PLURAL ABSOLUTO FUNDO DE FUNDOS |
-3,03 |
-27,60 |
5,92 |
0,65 |
28,03 |
|
10 |
HGBS11 |
CSHG BRASIL SHOPPING - FDO INV IMOB - FII |
-2,78 |
-27,99 |
-11,6 |
-0,82 |
20,52 |
Fonte: Big Data SmartBrain/ obs.: todos os fundos são negociados na B3.
Dos 10 FIIs mais investidos no mês de abril, cinco são novos em relação ao ranking do mês anterior. São eles, o MXRF11, fundo de CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) da XP Asset Management; o VISC11, fundo da área de shopping centers que tem a gestão da Vinci Partners; o UBSR11, fundo de recebíveis imobiliários com preponderância de CRIs sob o comando da REC Gestão de Recursos. E ainda, o HFOF11, fundo de fundos diversificado em lajes corporativas, shoppings, galpões logísticos, agências bancárias e títulos mobiliários da Hedge Investments e o VGIR11, fundo de CRIs da Valora Investimentos.
Os demais fundos já constavam na lista de em março, apesar de mudanças nas suas posições no ranking.
Em abril, a maior valorização foi do BCFF11, FOF do BTG Pactual, uma alta de 9,64%. A carteira dele tem fundos imobiliários de tijolo, bem como fundos de títulos mobiliários, incluindo CRIs, Letras Hipotecárias (LHs) e Letras de Crédito Imobiliário (LCIs).
A pior performance foi do HGRE11, fundo de escritórios comerciais do Credit Suisse, que teve uma queda de 4,09% no mês.
Dos 10 FIIs preferidos, 7 tiveram desempenhos positivos no mês passado, porém, no ano, todos acumulam perdas.
Veja estudos e informações sobre outras categorias de ativos na nossa página do Big Data.
