O smartRealEstate, sistema de consolidação e controle de imóveis desenvolvido pela SmartBrain, traz uma série de benefícios ao dia a dia dos investidores e profissionais da área de investimentos.
Para fazer a gestão dos bens imobiliários, analisando a rentabilidade real da carteira total ou de cada um dos ativos isoladamente, é fundamental contar com ferramentas, pois pode trazer muitos benefícios ao dia a dia dos investidores, family offices, gestores de patrimônio, advisors, consultores financeiros e imobiliários, corretores, incorporadores e construtores.
Ferramentas como o smartConsolidador conta com cálculos precisos, informações da real rentabilidade dos imóveis, cálculos de vacância, considerando todos os custos, taxas e tributos embutidos na manutenção, transação de cada ativo, de um empreendimento, grupo de imóveis ou da carteira como um todo.
Além de fazer comparações entre cada um dos imóveis com outros empreendimentos imobiliários e com variados indexadores como IPCA, IGPM e dólar, considerando diversos períodos de tempo.
A análise dos ativos imobiliários é baseada em dados e números reais, o que torna as comparações entre imóveis e projetos mais “racionais” e eficazes, além da importância da visualização da rentabilidade dos imóveis, do retorno de vendas e aluguéis.
Normalmente, o controle dos investimentos em imóveis é feito de forma manual, utilizando diversas planilhas, uma tarefa demorada e com alto risco de cálculos imprecisos. Nesse método, para fazer análises, é preciso abrir vários arquivos e até verificar uma enorme quantidade de documentos físicos existentes.
As informações devem ser centralizadas e os cálculos de rentabilidade dos imóveis feitos de forma automática e precisa, como acessar de um só local todas as fichas cadastrais dos imóveis com todas as informações e todos os detalhes dos contratos de locação.
Para ter uma visão total do patrimônio, é fundamental concentrar em um único lugar os ativos financeiros e em imóveis, assim o controle se torna mais efetivo, além da visualização integrada da rentabilidade dos dois tipos de investimentos.
Entenda o impacto econômico das últimas 6 eleições através do estudo realizado com ajuda do SmartAdvisor, consolidador de investimento da SmartBrain,...
Nós da Smartbrain preparamos uma série de posts sobre o que investidores como você devem observar na hora de escolher profissionais de investimentos.
Investidores de varejo já podem investir em BDRs e usar o Advisor, consolidador da SmartBrain, para controlar esses ativos na carteira.