Big Data

Os fundos imobiliários mais investidos em janeiro de 2020

Big Data SmartBrain mostra quais foram os fundos imobiliários preferidos em janeiro de 2020.


 

Não são só as ações que estão sob os holofotes! O mercado de fundos imobiliários listados na Bolsa também está aquecido. Já são mais de 220 FIIs disponíveis e 630 mil investidores. 

O ritmo de captações acelerou - muitos fundos têm lançado novas cotas na B3. Em 2019, foram 67 ofertas públicas entre iniciais e follow-ons, somando R$ 21,43 bilhões, volume 91% maior do que no ano anterior. 

No meio de tantos fundos imobiliários, você sabe quais foram os mais recomendados e escolhidos pelos grandes investidores em janeiro? É o que mostra o nosso Big Data:

 

Fundos imobiliários preferidos de janeiro


TOP FII (Ticker) FII Rent. mês Rent. ano Rent. 12 meses Rent. 24 meses Rent. 36 meses

1

MXRF11

MAXI RENDA FDO INV IMOB - FII

-16,52

-16,52

12,65

43,58

-83,65

2

VISC11

VINCI SHOPPING CENTERS FDO INVEST IMOB - FII

-1,38

-1,38

37,13

43,06

ND - (início 01/11/2017)

3

HFOF11

HEDGE TOP FOFII 3 FDO INV IMOB

-1,67

-1,67

41,00

ND - (início 28/02/2018)

ND - (início 28/02/2018)

4

HGCR11

CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII

-10,16

-10,16

5,58

34,54

49,46

5

HGRE11

CSHG REAL ESTATE FDO INV IMOB - FII    

0,54

0,54

44,46

49,47

83,83

6

MGFF11

FDO INV IMOB MOGNO FUNDO DE FUNDOS

-8,40

-8,40

34,50

ND - (início 03/04/2018)

ND - (início 03/04/2018)

7

BRCR11

FDO INV IMOB - FII BTG PACTUAL CORP. OFFICE FUND

-1,87

-1,87

32,76

35,11

57,74

8

KNRI11

KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FDO INV IMOB - FII  

-8,01

-8,01

27,83

26,87

42,74

9

BCFF11

FDO INV IMOB - FII BTG PACTUAL FUNDO DE FUNDOS

-7,19

-7,19

22,84

45,11

ND - (início 01/12/2017)

10

HGLG11   

CSHG LOGÍSTICA FDO INV IMOB - FII

-6,76

-6,76

39,35

65,81

97,72

 Fonte: Big Data SmartBrain / obs: todos fundos de investimentos apresentados no estudo são abertos.

 

Em primeiro lugar na preferência dos grandes investidores aparece o Maxi Renda FII, da XP Asset Management, que é de gestão ativa em três estratégias – CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários); SPEs (Sociedades para Propósito Específico) para desenvolvimento de imóveis residenciais e investimentos em outros fundos imobiliários. 

Depois, na segunda posição, está o VISC11, que é gerido pela Vinci Partners e atualmente tem em carteira 13 shoppings em nove estados. 

Em terceiro lugar, retornando à lista dos favoritos dos grandes investidores, vem o HFOF11, um fundo de fundos imobiliários da Hedge Investments. 

Em janeiro também voltou ao ranking o KNRI11, fundo imobiliário da Kinea que atua com a locação de imóveis comerciais e galpões logísticos.

Os outros fundos já estavam entre os Top 10 em dezembro e continuaram no mês passado, mesmo com mudanças nas suas posições.  

São várias estratégias adotadas pelos gestores, mas em 12 meses terminados em janeiro, as rentabilidades dos FIIs prediletos em janeiro variaram de 5,58% a 44,46%. Contudo, os desempenhos registrados especificamente no mês passado por esses fundos não foram positivos, comprovando que mesmo com a característica de geração de renda que estes produtos têm, são fundos negociados em Bolsa e, portanto, estão sujeitos às oscilações do mercado. 

Deixaram a lista dos Top 10 de um mês para o outro, o XPML11 da XP Asset Management, que atua na área de shopping centers; o KNCR11, FII da Kinea com foco em recebíveis imobiliários; o HTMX11, com a gestão de Hotel Invest em conjunto com o BTG Pactual e atuação em hotéis em São Paulo e o BRCO11, fundo de galpões logísticos da Bresco.

 

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