Henrique Garcia
por Henrique Garcia em 22 Maio 2020

Os Top 10 FIIs mais investidos em abril

Os fundos imobiliários (FIIs) não estão ilesos em relação à COVID-19. O segmento sente os efeitos do isolamento social, da restrição da circulação de pessoas e da diminuição da atividade econômica no país. 

De forma geral, o momento é de renegociações de aluguéis, atrasos nos pagamentos e inadimplência de alguns locatários, o que causa diminuição na rentabilidade, quedas na distribuição de dividendos e até a suspensão temporária desses proventos. 

O mercado de FIIs enfrenta alta volatilidade no curto prazo. Em abril, o Ifix, índice dos fundos imobiliários negociados na Bolsa, teve leve reação, uma alta de 4,39%, mas no acumulado do ano a queda foi de 18,58%.

Contudo, há oportunidades para quem busca retornos no médio e longo prazo, em estratégias de diversificação de carteiras.

Nessa conjuntura, veja quais foram os FIIs preferidos em abril, segundo o nosso Big Data, estudo feito a partir do cruzamento de dados da nossa plataforma de consolidação de investimentos que processa 210 mil extratos diariamente que somam mais de R$ 120 bilhões de investidores que são atendidos por assessores independentes. 

 

 Veja os Top 10 FIIs favoritos em abril:

TOP Ticker FII Rent. mês Rent. ano Rent. 12 meses Rent. 24 meses Rent. 36 meses

1

MXRF11   

MAXI RENDA FDO INV IMOB - FII                    

0,49

-25,91

-2,22

10,15

-86,61

2

BRCR11   

FDO INV IMOB - FII BTG PACTUAL CORP. OFFICE FUND 

3,98

-19,88

6,36

10,68

19,23

3

VISC11

VINCI SHOPPING CENTERS FDO INVEST IMOB - FII     

0,27

-28,46

-2,16

-0,80

Início em 01/11/2017

4

HGRE11   

CSHG REAL ESTATE FDO INV IMOB - FII              

-4,09

-24,90

-1,72

8,72

30,41

5

UBSR11

FDO INV IMOB - FII UBS (BR) RECEB IMOB           

4,39

-13,22

-5,72

10,07

Início em 21/12/2017

6

HFOF11

HEDGE TOP FOFII 3 FDO INV IMOB                   

0,70

-19,29

7,09

21,02

Início em 27/02/2018

7

BCFF11

FDO INV IMOB - FII BTG PACTUAL FUNDO DE FUNDOS   

9,64

-20,23

7,77

9,65

Início em 01/12/2017

8

VGIR11

VALORA RE III FDO INV IMOB - FII                 

7,66

-27,17

-6,99

Início em 24/07/2018

Início em 24/07/2018

9

BPFF11   

BRASIL PLURAL ABSOLUTO FUNDO DE FUNDOS

-3,03

-27,60

5,92

0,65

28,03

10

HGBS11   

CSHG BRASIL SHOPPING - FDO INV IMOB - FII        

-2,78

-27,99

-11,6

-0,82

20,52

 Fonte: Big Data SmartBrain/ obs.: todos os fundos são negociados na B3.

Dos 10 FIIs mais investidos no mês de abril, cinco são novos em relação ao ranking do mês anterior. São eles, o MXRF11, fundo de CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) da XP Asset Management; o VISC11, fundo da área de shopping centers que tem a gestão da Vinci Partners; o UBSR11, fundo de recebíveis imobiliários com preponderância de CRIs sob o comando da REC Gestão de Recursos. E ainda, o HFOF11, fundo de fundos diversificado em lajes corporativas, shoppings, galpões logísticos, agências bancárias e títulos mobiliários da Hedge Investments e o VGIR11, fundo de CRIs da Valora Investimentos. 

Os demais fundos já constavam na lista de em março, apesar de mudanças nas suas posições no ranking.

Em abril, a maior valorização foi do BCFF11, FOF do BTG Pactual, uma alta de 9,64%. A carteira dele tem fundos imobiliários de tijolo, bem como fundos de títulos mobiliários, incluindo CRIs, Letras Hipotecárias (LHs) e Letras de Crédito Imobiliário (LCIs). 

A pior performance foi do HGRE11, fundo de escritórios comerciais do Credit Suisse, que teve uma queda de 4,09% no mês. 

Dos 10 FIIs preferidos, 7 tiveram desempenhos positivos no mês passado, porém, no ano, todos acumulam perdas. 

 

Veja estudos e informações sobre outras categorias de ativos na nossa página do Big Data

Postado por Henrique Garcia Maio 22, 2020
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