Henrique Garcia
por Henrique Garcia em 21 Julho 2020

Ranking dos fundos imobiliários mais investidos em junho

De modo geral, fundos imobiliários têm sofrido com a crise da Covid-19, porém o segmento começa a ensaiar uma melhoria tímida, a partir da retomada gradual das atividades do comércio e serviços. Em junho, o Ifix, índice de FIIs negociados na Bolsa, teve alta de 5,59%, apesar de ainda acumular uma queda de 12,24% no ano. 

Mas ao se fazer uma análise mais profunda, é preciso considerar que existem diversos tipos de fundos imobiliários – de lajes corporativas, de galpões logísticos e industriais, de shopping centers e de recebíveis imobiliários, e os gestores seguem estratégias variadas na composição das suas carteiras. Portanto, os FIIs são impactados de formas diferentes pela pandemia. 

Hoje, já existem 236 fundos imobiliários listados na Bolsa e já são cerca de 900 mil investidores nesta classe de ativos. 

Mas quais foram os fundos imobiliários mais investidos em junho? É o que mostra o nosso estudo Big Data.  

 

Ranking dos FIIs preferidos em junho

TOP Ticker FII Rent. mês Rent. ano Rent. 12 meses Rent. 24 meses Rent. 36 meses

1

MALL11

MALLS BRASIL PLURAL FII

5,72

-29,37

-10,96

-1,43

Início em 18/12/2017

2

MGFF11

FDO INV IMOB MOGNO FUNDO DE FUNDOS               

9,09

-20,00

5,07

21,47

Início em 03/04/2018

3

MXRF11

MAXI RENDA FII

2,14

-18,53

5,19

34,02

40,84

4

VGIR11

VALORA RE III FII 

0,33

-25,81

-9,85

Início em 24/07/2018

Início em 24/07/2018

5

BRCR11

BTG PACTUAL CORP. OFFICE FUND 

2,46

-19,10

1,60

29,91

19,65

6

RECT11

UBS (BR) OFFICE               

9,04

-11,04

15,56

Início em 29/04/2019

Início em 29/04/2019

7

UBSR11

UBS (BR) RECEB IMOB           

2,76

-1,01

2,27

24,93

Início em 21/12/2017

8

XPLG11

XP LOG FDO INV IMOB                      

13,55

-12,26

35,67

52,19

Início em 01/06/2018

9

VISC11

VINCI SHOPPING CENTERS FII  

4,01

-24,28

2,55

16,32

Início em 01/11/2017

10

VRTA11

FATOR VERITA FII         

-2,32

-20,86

-21,01

21,42

22,15

 Fonte: Big Data SmartBrain/ obs.: todos os fundos são negociados na B3.

 

Oito dos 10 fundos imobiliários favoritos em maio, continuaram sendo investidos em junho. 

No mês passado, os novos no ranking foram o XPLG11, fundo da área de logística da XP Asset Management, e o VRTA11, que é do Fator e têm CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) na carteira. 

Deixaram a lista, o SPTW11, fundo de lajes corporativas da Brasil Plural Gestão de Produtos, e o RBVA11, da Rio Bravo, com foco na locação de imóveis para agências bancárias e redes varejistas. 

Em junho, entre os 10 fundos preferidos, apenas um teve desempenho negativo, o VRTA11, uma queda de -2,32%. Todos os outros tiveram altas de 0,33% (VGIR11) a 13,55% (XPLG11). 

Mas no acumulado do ano até o mês passado, dos 10 FIIs tiveram performances negativas. 

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Postado por Henrique Garcia Julho 21, 2020
Henrique Garcia