Big Data
Os fundos imobiliários mais investidos em agosto
Big Data SmartBrain revela os fundos imobiliários favoritos em agosto de 2020.
Big Data SmartBrain revela os fundos imobiliários preferidos em junho de 2020.
De modo geral, fundos imobiliários têm sofrido com a crise da Covid-19, porém o segmento começa a ensaiar uma melhoria tímida, a partir da retomada gradual das atividades do comércio e serviços. Em junho, o Ifix, índice de FIIs negociados na Bolsa, teve alta de 5,59%, apesar de ainda acumular uma queda de 12,24% no ano.
Mas ao se fazer uma análise mais profunda, é preciso considerar que existem diversos tipos de fundos imobiliários – de lajes corporativas, de galpões logísticos e industriais, de shopping centers e de recebíveis imobiliários, e os gestores seguem estratégias variadas na composição das suas carteiras. Portanto, os FIIs são impactados de formas diferentes pela pandemia.
Hoje, já existem 236 fundos imobiliários listados na Bolsa e já são cerca de 900 mil investidores nesta classe de ativos.
Mas quais foram os fundos imobiliários mais investidos em junho? É o que mostra o nosso estudo Big Data.
Ranking dos FIIs preferidos em junho
| TOP | Ticker | Rent. mês | Rent. ano | Rent. 12 meses | Rent. 24 meses | Rent. 36 meses |
|
1 |
MALL11 |
5,72 |
-29,37 |
-10,96 |
-1,43 |
Início em 18/12/2017 |
|
2 |
MGFF11 |
9,09 |
-20,00 |
5,07 |
21,47 |
Início em 03/04/2018 |
|
3 |
MXRF11 |
2,14 |
-18,53 |
5,19 |
34,02 |
40,84 |
|
4 |
VGIR11 |
0,33 |
-25,81 |
-9,85 |
Início em 24/07/2018 |
Início em 24/07/2018 |
|
5 |
BRCR11 |
2,46 |
-19,10 |
1,60 |
29,91 |
19,65 |
|
6 |
RECT11 |
9,04 |
-11,04 |
15,56 |
Início em 29/04/2019 |
Início em 29/04/2019 |
|
7 |
UBSR11 |
2,76 |
-1,01 |
2,27 |
24,93 |
Início em 21/12/2017 |
|
8 |
XPLG11 |
13,55 |
-12,26 |
35,67 |
52,19 |
Início em 01/06/2018 |
|
9 |
VISC11 |
4,01 |
-24,28 |
2,55 |
16,32 |
Início em 01/11/2017 |
|
10 |
VRTA11 |
-2,32 |
-20,86 |
-21,01 |
21,42 |
22,15 |
Fonte: Big Data SmartBrain/ obs.: todos os fundos são negociados na B3.
Oito dos 10 fundos imobiliários favoritos em maio, continuaram sendo investidos em junho.
No mês passado, os novos no ranking foram o XPLG11, fundo da área de logística da XP Asset Management, e o VRTA11, que é do Fator e têm CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) na carteira.
Deixaram a lista, o SPTW11, fundo de lajes corporativas da Brasil Plural Gestão de Produtos, e o RBVA11, da Rio Bravo, com foco na locação de imóveis para agências bancárias e redes varejistas.
Em junho, entre os 10 fundos preferidos, apenas um teve desempenho negativo, o VRTA11, uma queda de -2,32%. Todos os outros tiveram altas de 0,33% (VGIR11) a 13,55% (XPLG11).
Mas no acumulado do ano até o mês passado, dos 10 FIIs tiveram performances negativas.
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