Big Data

Confira os fundos imobiliários mais procurados em julho

O estudo Big Data SmartBrain revela os fundos imobiliários preferidos em julho de 2020.


No mês passado o Ifix – Índice de Fundos Imobiliários com cotas negociadas na B3, teve uma queda de 2,61%, após ter três meses seguidos de altas. A desvalorização no ano chegou a 14,53%.


Contudo, os fundos imobiliários são alternativas de diversificação para os investidores, principalmente diante da queda da taxa básica de juros que diminuiu bastante a atratividade da renda fixa. 

Apesar da situação desafiadora atual, analistas avaliam que o segmento imobiliário tende a se beneficiar com a reabertura gradual das atividades econômicas no país em um cenário de inflação controlada e juros baixos.

O mercado de fundos imobiliários segue em desenvolvimento no país. O número de FIIs negociados em Bolsa cresceu 40% do final de 2018 até junho deste ano. No primeiro semestre de 2020, mesmo com a crise, foram 32 ofertas primárias e secundárias somando R$ 11 bilhões.

Mas quais foram os fundos imobiliários “queridinhos” em julho? É o que mostra o nosso estudo Big Data, feito a partir de dados da nossa plataforma de consolidação de investimentos, que processa mais de 210 mil extratos diariamente, que totalizam mais de R$ 120 bilhões.

 

Ranking dos FIIs favoritos em julho

TOP Ticker FII Rent. mês Rent. ano Rent. 12 meses Rent. 24 meses Rent. 36 meses

1

VGIR11

VALORA RE III FDO INV IMOB - FII                

-7,65

-31,49

-19,38

-6,55

Início 24/07/2018

2

RNGO11  

FDO INV IMOB RIO NEGRO - FII                    

-10,95

-28,92

-12,02

4,14

-3,16

3

HFOF11

HEDGE TOP FOFII 3 FDO INV IMOB                  

2,67

-3,07

16,42

55,66

Início 27/02/2018

4

RECT11

FDO INV IMOB - FII UBS (BR) OFFICE              

-4,97

-15,46

6,69

Início 29/04/2019

Início 29/04/2019

5

BRCR11  

FDO INV IMOB - FII BTG PACTUAL CORP. OFFICE FUND

-1,06

-19,96

-0,51

26,88

31,41

6

UBSR11

FDO INV IMOB - FII UBS (BR) RECEB IMOB          

-1,08

-2,08

-3,45

23,68

Início 21/12/2017

7

BPFF11  

FDO INV IMOB BRASIL PLURAL ABSOLUTO FOF

-12,09

-33,05

-15,13

4,94

12,73

8

MXRF11  

MAXI RENDA FDO INV IMOB - FII                    

0,27

-18,31

0,00

28,15

48,22

9

HGLG11  

CSHG LOGÍSTICA FDO INV IMOB - FII                

-4,84

-10,01

18,86

60,90

76,96

10

HGCR11  

CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB - FII  

-7,51

-20,6

-7,68

3,79

14,99

 Fonte: Big Data SmartBrain/ obs.: todos os fundos são negociados na B3.

Em julho, houve mudanças em metade do ranking dos fundos imobiliários preferidos. 

Entraram na lista o RNGO11, fundo imobiliário que tem na sua carteira torres comerciais em Alphaville, em Barueri (SP), sob a gestão da Rio Bravo; HFOF11, fundo de fundos imobiliários (FOF) da Hedge Investments e o BPFF11, que um FOF do Brasil Plural. Outras novidades foram os fundos geridos pelo Credit Suisse Hedging-Griffo - o HGLG11, do segmento de galpões logísticos, e o HGCR11, com recebíveis imobiliários em seu portfólio. 

O FII mais comprado no mês passado foi o VGIR11, de certificados de recebíveis imobiliários (CRIs), que tem a gestão da Valora Investimentos. Esse fundo tinha ficado em quarto lugar em junho e foi para o topo. 

Em julho, apenas dois FIIs dos Top 10 tiveram desempenhos positivos: o HFOF11 (2,67%) e o MXRF11 (0,27%), sendo este último de recebíveis imobiliários e conduzido pela XP Asset Management. 

No acumulado do ano até o mês passado, todos os fundos imobiliários do ranking tiveram retornos negativos.  

 

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