A diversificação de investimentos é fundamental para diluir riscos e maximizar ganhos. Mas principalmente agora com a queda da taxa de juros no Brasil, também está fazendo sentido buscar alternativas de investimentos fora do Brasil.
A live “Controle patrimonial como gerador de riqueza”, conduzida por Cassio Bariani, CEO da SmartBrain, ficou entre as Top 10 mais assistidas no YouTube da XP, durante a Expert 2020, o maior evento de investimentos do mundo.
Entre tantas questões complicadas, essa simples questão ainda é uma das mais difíceis para muitos investidores responderem: “Você sabe realmente o quanto está ganhando com seus investimentos?”
Por incrível que pareça, muita gente não tem essa resposta de ‘bate pronto’. Este pode ser o seu caso.
Os cenários se alteram, sua vida muda – nada é permanente. Isso é um tanto filosófico, mas é assim que funciona para tudo, inclusive nos seus investimentos.
Frequentemente, family offices e investidores não fazem uma análise adequada da rentabilidade das carteiras de ações em seus portfólios. Na maioria das vezes, a atenção está voltada apenas para a valorização ou desvalorização das ações na bolsa.
Antes, com a taxa básica de juros nas alturas e a possibilidade de ter alta rentabilidade com a renda fixa no Brasil, os investidores pouco se preocupavam em diversificar e buscar alternativas de novas aplicações. Agora, o cenário é bem diferente, pois o juro brasileiro, apesar de ainda um pouco acima, já se equipara com o patamar de taxas menores de países desenvolvidos ao redor do mundo. Assim, entre as opções de aplicações, o investidor deve lembrar que há possibilidade de realizar investimentos além das fronteiras.
Uma pergunta muito comum é se vale a pena investir em imóveis com a Selic na sua mínima histórica.
Vamos mostrar a forma que deve usada para calcular a rentabilidade de um ativo com o Gross Up.
Mas, o que é mesmo o Gross Up?
É de extrema importância controlar seus investimentos em imóveis da mesma forma e com a mesma eficiência que um gestor de um fundo imobiliário (FII) faz.
Uma opção para ajudar você neste controle, é contar com um consolidador de investimentos, na qual você roda a cota diária da sua carteira imobiliária como se fosse um fundo.
Muita gente investe em imóveis para alugar e diversificar a renda. Há também aqueles que herdaram casas ou apartamentos e os mantêm alugados para ter tranquilidade na vida com os rendimentos mensais.
Para fundos de investimentos imobiliários (FIIs), o cálculo do Gross Up deve ser feito somente sobre os rendimentos distribuídos, isto é, os aluguéis, que são isentos. Dessa forma, não se aplica o Gross Up nas variações diárias das cotas.
