Henrique Garcia
por Henrique Garcia em 21 Janeiro 2021

Top 10 fundos imobiliários favoritos de dezembro de 2020

 

O Ifix - Índice de Fundos Imobiliários negociados na Bolsa, subiu 2,19% no mês passado, mas acumulando uma queda de 10,24% em 2020.

De modo geral, em março do ano passado, esse segmento foi abalado com o estopim da crise da Covid, mas depois com a flexibilização da quarentena e das medidas de distanciamento social veio se recuperando, culminando em uma fase de melhores expectativas a partir de novembro com as notícias sobre as vacinas.


No atual cenário de juros baixos e ainda de pandemia, há um
reaquecimento do setor imobiliário com projetos, lançamentos, obras e novas dinâmicas. 

Mas vale ressaltar que há muitas diferenças entre as performances dos FIIs na Bolsa. Assim como as ações, os fundos têm que ser analisados caso a caso.

 

Evolução do Ifix em 2020

Meses

Ifix a cada mês

Ifix acum. em 2020

janeiro

-3,76%

-3,76%

fevereiro

-3,69%

-7,31%

março

-15,85%

-22,00%

abril

4,39%

-18,58%

maio

2,08%

-16,88%

junho

5,59%

-12,24%

julho

-2,61%

-14,53%

agosto

1,79%

-12,99%

setembro

0,46%

-12,59%

outubro

-1,01%

-13,47%

novembro

1,51%

-12,17%

dezembro

2,19%

-10,24%

 

O nosso Big Data revela quais foram os 10 FIIs mais comprados no último mês de 2020. 

No ranking de preferência há fundos de diversas categorias – lajes corporativas, imóveis comerciais, recebíveis imobiliários, shopping centers e galpões logísticos. 

 

Ranking dos fundos imobiliários favoritos em dezembro

TOP Ticker FII Rent. mês Rent. ano Rent. 24 meses Rent. 36 meses

1

BRCR11  

BTG PACTUAL CORP. OFFICE FUND

1,96

-19,87

7,54

10,06

2

RNGO11  

RIO NEGRO - FII                    

-0,14

-25,75

-3,87

-5,82

3

MXRF11  

MAXI RENDA FDO INV IMOB - FII                    

-0,28

-19,27

20,38

40,75

4

HGRU11

CSHG RENDA URBANA - FDO INV IMOB - FII          

1,67

3,14

41,76

Início em 24/04/2018

5

CVBI11

FDO INV. IMOB. VBI CRI                          

7,86

10,49

Início em 26/09/2019

Início em 26/09/2019

6

BCRI11  

BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII

9,25

2,29

26,37

43,71

7

HFOF11

HEDGE TOP FOFII 3 FDO INV IMOB                  

1,64

-10,49

36,01

Início em 27/02/2018

8

BRCO11

BRESCO - FII                            

-3,49

-18,80

Início em 05/12/2019

Início em 05/12/2019

9

HGBS11  

CSHG BRASIL SHOPPING - FDO INV IMOB - FII        

3,61

-25,57

0,48

8,80

10

KNIP11  

KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FII

4,43

6,16

22,05

36,06

 Fonte: Big Data SmartBrain/ obs.: todos os fundos são negociados na B3.

O fundo BRCR11, de lajes corporativas sob a gestão do BTG Pactual, continuou em primeiro lugar – o mais escolhido pelos investidores. 

Metade da lista dos 10 favoritos mudou de novembro para dezembro. 

Voltaram ao ranking, respectivamente em segundo e terceiro lugar, o RNGO11, fundo imobiliário que tem na sua carteira torres comerciais em Alphaville, em Barueri (SP), gerido pela Rio Bravo, e o MXRF11 da XP Asset Management que é um FII híbrido que atua nos segmentos de recebíveis imobiliários, de imóveis comerciais e residenciais e investe em cotas de outros FIIs. 

Também retornaram o BRCO11, fundo de galpões logísticos da Bresco; o  HGBS11, fundo de shopping centers da Hedge Investments, e o KNIP11, fundo de renda fixa imobiliária da Kinea, gestora do Itaú. 

Entre os 10 fundos preferidos, sete tiveram desempenhos positivos em dezembro, no entanto, o que foi melhor foi o BCRI11 sob a gestão do Banestes e que possui na carteira variados títulos imobiliários, com uma alta de 9,25%.

No ano, somente quatro fundos tiveram performances positivas. O CVBI11, de títulos de crédito imobiliário da VBI Real Estate, teve o maior retorno, de 10,49%.

 

Top 10 fundos imobiliários favoritos de dezembro de 2020

 

Postado por Henrique Garcia Janeiro 21, 2021
Henrique Garcia